1年20亿,这家闯进广西房企TOP50的本土房企很优秀
文/易居企业集团·克而瑞分析师 陈秋帆
日前,《2018年广西房地产企业金额榜TOP50》、《2018年广西本土房企销售金额榜TOP20》榜单发布,其中恒力集团凭借20.21亿元销售金额,杀入榜单。这家重点布局广西县级房地产的房企——恒力集团,用实力证明本土房企面对全国型品牌房企的抢滩也可以很优秀。
1年20亿,恒力杀入广西50强,本土10强
2004年进驻广西的恒力集团,一开始就密切关注市场变化,在全国型房企陆续入驻广西区内各大热点城市之际,以前瞻性的眼光坚守南宁市以外的市县深耕,稳健发展,展现了其在广西的布局战略和雄心,实现业绩快速突破。
恒力集团在广西房企中已然是佼佼者,它的成绩超过不少进入广西的全国型品牌房企。2018年,恒力集团销售金额达20.21亿元,同比上涨27%,销售面积43.60万平方米,同比上涨13%。在广西本土房地产企业销售金额20强中,位列TOP10,同时成功闯入广西房地产企业销售金额50强,排名第27。
统计来看,2018年恒力集团主力成交项目为河池罗城老乡家园、南宁宾阳县凤凰茗城、靖西市阳光城,三盘销售金额分别为3.38亿元、3.22亿元、2.77亿元,合计约9.36亿元,占恒力集团全年总销售金额的46%;销售面积分别为14.94万㎡、6.03万㎡、6.67万㎡,合计约27.64万㎡,占恒力集团全年总销售面积的63%,单盘贡献率较高。
热点县份广布局,2018年6城11个项目
在市场环境竞争激烈的情况下,恒力集团通过自身的战略布局调整,及差异化路线,将方向锁定在广西四五线城市及热点县份,提前占领市场,拿下市场份额。
从整体布局来看,恒力先后在南宁及其周边市县、宾阳、上林、平果、田阳、罗城、靖西、龙州等地先后开发项目。其中合作开发项目6个,独立开发项目17个。2018年,恒力集团在广西各市县11盘齐发,其中南宁市2盘、靖西市1盘、龙州县及宾阳县各1盘、上林县及罗城仫佬族自治县各3盘,多盘发力,收获颇丰。
与全国型房企众多的南宁、柳州、桂林等热点城市相比,广西四五线城市及热点县份的房地产市场普遍处于开发初级阶段,进驻房企少,市场竞争压力不大且具有一定的市场体量。恒力集团瞄准机会,积极在县份开疆拓土,为当地带来品质项目。
让人关注的是,恒力集团在防城港正筹备一个287亩的项目,开发版图进一步扩大。防城港作为环北部湾城市群城市,2018年商品房成交量价齐涨,恒力集团在这座滨海城市将打造怎样的项目,让人期待。
2018年,以南宁宾阳县、靖西市、河池罗城仫佬族自治县等市县为例,恒力集团在当地市场占据大份额,所取成绩不容小觑,以下是其主推项目:
南宁宾阳县-凤凰茗城
2018成绩:销售面积6.03万㎡,销售金额3.22亿元
(凤凰茗城效果图)
占地面积:60.57亩
总建面:19.22万㎡
总户数:1146户
在售房型:2房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫、天地楼
在售均价:5300元/㎡
靖西市-阳光城
2018成绩:销售面积6.67万㎡,销售金额2.77亿元
(阳光城效果图)
占地面积:60.30亩
总建面:21.03万㎡
总户数:1596户
在售房型:2房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫
在售均价:3900元/㎡
河池罗城仫佬族自治县-龙湖画卷
2018成绩:销售面积3.32万㎡,销售金额1.33亿元
(龙湖画卷效果图)
占地面积:257.66亩
总建面:45.19万㎡
总户数:2369户
在售房型:2房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫
在售均价:均价3700元/㎡
文章来源:CRIC广西;
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